Auch in modernen Neubauten in Heidelberg - zum Beispiel in den neuen Wohnquartieren auf dem Patrick-Henry-Village oder in Kirchheim - kann der Abfluss verstopfen. Oft liegt das nicht an schlechter Bauqualität, sondern an typischen Anfängerfehlern oder Baumaterialresten.
Warum verstopft der Abfluss im Neubau?
Im Neubau sind die Ursachen oft andere als im Altbau:
- Bauschmutz: Mörtel, Kalk und Putzreste gelangen beim Bau ins Rohrsystem
- Neue Silikondichtungen: Kleine Reste können sich ablösen
- Fehlende Gewöhnung: Bewohner wissen noch nicht, welche Abflüsse empfindlich reagieren
- Geruchsverschlüsse nicht gespült: Trockene Siphons lassen Gase durch und verstopfen leichter
Erste Maßnahmen bei verstopftem Abfluss
- Prüfen Sie, ob nur ein einzelner Abfluss oder mehrere betroffen sind - das hilft bei der Eingrenzung
- Entfernen Sie den Abflusssieb und reinigen Sie ihn von Hand
- Versuchen Sie einen Saugglocke (Pömpel) - oft reicht das bei frischen Verstopfungen
- Gießen Sie kochendes Wasser langsam in den Abfluss, um Fettablagerungen zu lösen
- Prüfen Sie den Siphon unter dem Waschbecken oder der Dusche - er lässt sich meist leicht abschrauben und reinigen
Wann zum Fachbetrieb?
Wenn mehrere Abflüsse gleichzeitig nicht abfließen oder Wasser aus einem anderen Abfluss zurückdrückt, sitzt die Verstopfung tiefer im Hauptrohr. Das sollte ein Fachbetrieb mit Rohrspirale oder Hochdruckspülung beheben. Im Neubau ist das selten, aber möglich - besonders wenn Baureste ins Rohr gelangt sind.
Vorbeugung im Neubau
Verwenden Sie Haarfänger in Dusche und Badewanne, gießen Sie kein Speiseöl in den Abfluss und lassen Sie alle Siphons regelmäßig mit Wasser befüllen, wenn Räume längere Zeit nicht genutzt werden. Die Kosten für einen Fachbetrieb liegen je nach Aufwand bei ca. 80 bis 200 Euro, variieren aber je nach Lage und Zugänglichkeit.
Häufige Fragen
Kann Baumaterial die Rohre dauerhaft schädigen?
Harter Mörtel oder Zementreste können erhärten und den Rohrdurchmesser dauerhaft verengen. Bei Verdacht sollte eine Kamerainspektion Klarheit schaffen, bevor größere Probleme entstehen.
Ist der Bauträger für Verstopfungen durch Bauschmutz haftbar?
Wenn sich kurz nach Einzug herausstellt, dass Baumaterial die Ursache ist, kann der Bauträger zur Beseitigung verpflichtet sein. Sichern Sie Beweise durch Fotos und Fachgutachten.
Wie lange hält ein neues Rohrsystem ohne Probleme?
Moderne Kunststoffrohre aus PVC oder PP sind sehr langlebig und funktionieren bei richtiger Nutzung viele Jahrzehnte problemlos. Regelmäßige Pflege verlängert die Lebensdauer zusätzlich.